2021年七里河区部分棚户区项目改造概况

棚户区改造对于七里河区域经济发展，区域面貌改善，打造精致文明七里河区有重要意义。

通过棚户区改造，可以改善居民居住环境和居住质量，提升完善城市功能，改善城区落后面貌，还可以优化土地资源，促进土地资源合理利用，使城区焕发新的活力，所以，对需要改善的棚户区进行整治势在必行。

1、兰州肉联厂家属区棚户区改造项目兰州肉联厂家属区棚户区改造项目位于兰州市七里河区西津西路859号家属区，计划开工日期：2021 年12 月 1日 ；计划竣工日期：2024 年12 月31 日 。

建设规模:项目总用地面积为15343.10㎡（合23.015 亩），其中：代征绿地面积为540.50㎡（合0.81 亩）、建设用地面积为14802.60㎡（合22.204 亩）。总建筑面积为76115.73㎡，其中：地上建筑面积为56244.23㎡（其中：住宅建筑面积为52568.69㎡、商业配套用房建筑面积为2722.04㎡、物业用房建筑面积为482.48㎡、托儿所建筑面积为393.52㎡、消防控制室建筑面积为77.50㎡）、地下建筑面积为19871.50㎡）此次计划新建 住宅总套数581 套，总居住人口为1860 人。兰州肉联厂家属区棚户区改造项目,根据实际调查摸底现有拆迁住户435 户,拆迁面积为24268㎡,安置按1:1.2 进行还建，共计还建住宅总建筑面积为29121.61㎡，共返还安置房435 套，剩余146 套交由市级房产主管部门统一配售。

建设内容：小区由地上规划建设7 栋单体建筑，1-5#楼为住宅，6#楼为托儿所、物业及社区联合建筑，7#楼为小区商业配套用房，容积率3.8%，绿地率25.03%，建筑密度23.81%，地下规划建设2 层地下汽车库，停车数量为583 辆，同时配套建设室外场地和室外三网工程。

2、兰州市七里河区阿干镇烂泥沟避险安置点一期工程（含东果园村棚户区改造）建设项目兰州市七里河区阿干镇烂泥沟避险安置点一期工程（含东果园村棚户区改造）建设项目位于八里镇S101#省道以东，B1210#规划路以西，清水营以南，计划开工日期：2021年04月30日；计划竣工日期：2024年02月13日。

建设内容及规模：七里河区阿干镇烂泥沟避险安置点一期工程（含东果园村棚户区改造）建设项目是2016年省列棚户区改造项目，项目总用地面积82.344亩，总建设用地面积61.249亩。本项目为一期工程的D区和E区，D区建设用地面积14643.8㎡,总建筑面积62394.9㎡（地上建筑面积40690.66 ㎡地下建筑面积21704.24㎡）,由3栋高层住宅建筑、1栋多层商业（3F）及配套的地下车库等功能用房组成，住宅总户数418户，总停车位464辆；E区建设用地面积26188.8㎡，总建筑面积116522.11㎡（地上建筑面积73777.56㎡,地下建筑面积42744.55㎡）,由6栋高层住宅建筑、1栋多层商业（2F）及配套的地下车库等功能用房组成，住宅总户数799户，总停车位829辆。

项目标段划分：一标段：D区门卫、2#商业、13#楼、14#楼、15#楼、地库，总面积62396.16㎡；投资概算：约30000.00万元二标段：E区门卫1 、门卫2 、1#商业、16#楼、17#楼、18#楼、地库（南），总面积54858.98㎡；投资概算：约20000.00万元三标段：垃圾转运站、E区19#楼、20#楼、21#楼、地库（北），总面积61700.14㎡；投资概算：约22000.00万元

3、七里河区西湖北街棚户区改造项目机械车库采购及安装工程七里河区西湖北街棚户区改造项目机械车库采购及安装工程位于南滨河路以南、小西湖立交桥以东，计划开工日期：2021年03月01日；计划竣工日期：2021年07月28日,具体以实际开工日期为准。工程规模及建设内容：机械车库采用三层升降横移式停车设备(正二负一) ,合计 1036个升降横移式停车设备，均为三层停车设备。包括所有货物的制造、调试和试运行、验收、包装、仓储、运输、装卸、保管、服务、保险、技术资料提交、人员培训、安装及售后、质量保证期内的维修、维护等。