城关区甘南花园3栋楼出现裂缝 建议委托方尽快采取处理措施

信息兰州网消息  “晚上睡觉常常听到墙面瓷砖掉落的声音，这样的房屋住起来太吓人了。”连日来，城关区五一山甘南花园住户向记者反映，2019年以来，小区内多栋住宅楼出现不同程度的楼体倾斜、墙面开裂、门窗变形无法开合等情况，特别是1、2、3号楼比较严重。近几日，相关部门准备对这3栋楼进行加固维修。协议甲方甘南藏族自治州住建局局长姚剑雄告诉记者，维修方案为加固、维修、纠偏，纠偏后的扶正效果可达国家规定的范围以内。

现场

裂缝随处可见最宽处可平放进手掌

6月30日，记者来到甘南花园小区，一些业主指着小区的1、2、3号楼说，这3栋楼是2007年竣工后入住的，但从2019年开始，部分墙面就出现了裂缝，并且裂缝有增大的趋势。记者注意到在这3栋楼的楼前地面上，有新涂抹的水泥印记，而印记上再次出现裂纹。一些原本平整的台阶，道牙砖倾斜破碎，整块水泥地呈翘起状。在一楼墙体外侧，随处可见涂抹过水泥的痕迹。在部分楼梯下方的平台处，最宽的裂缝能平放进一个成年男子的手掌。

业主带着记者走进1号楼4单元101室，这里的业主已搬离，房屋中仅剩简易装修，进门后步入南侧的客厅，明显感觉地板北侧高南侧低。一墙之隔的卧室中，三面墙的裂缝穿透了整个墙面。随后，2号楼一楼业主白女士带着记者来到她家，“有天夜里，我被一声响动惊醒，早上在厨房发现是窗户右侧的墙面瓷砖掉落，后来左侧的瓷砖也掉了，整个窗户现在关不上，这才发现墙体开裂，晚上都能感觉到风灌进来。”这样的情况不仅在白女士家厨房存在，一墙之隔的女儿卧室也有。为了女儿订婚，白女士给卧室贴上了壁纸，“墙体开裂后，壁纸扭曲，冬天也能灌进风来。我们住在这里，心惊胆战。“

一楼的业主搬离后，安全问题解决了。然而，对于3栋楼2-8层的业主来说，维修加固是否安全是他们最担心的问题。“房屋裂缝的问题，我们曾向多部门反映，它是否属于危房，住建局也并未公示他们的鉴定报告，后来我们给政府留言板留言后得到了回复。”3号楼6楼业主董先生说，“我们希望能看到公示的鉴定报告及应对的维修加固方案，这样我们心里也踏实些；另外，维修加固是否会对我们的生活造成影响，我们也需要一个说法。”

回音

记者联系后房屋鉴定结果张贴公示

房屋处于危险状态，业主对居住安全的担忧是否能得到回应？记者通过电话联系到甘南藏族自治州住建局局长姚剑雄，他回应，房屋出现问题后，他们通过3次上会后派专门的工作小组从甘南赶到兰州现场查看房屋问题，并前往兰州市各个相关部门跑手续。由于该片区属湿陷性黄土，造成了地基下沉，墙体出现裂缝。目前，维修方案为加固、维修、纠偏，纠偏后的扶正效果可达国家规定的范围以内。一楼业主搬出后施工，利用坑式静压桩法进行加固。对2楼以上业主的生活不会有影响。

而通过记者联系后，7月1日，小区内张贴出小区的1、2号楼沉降监测预警报告，文中显示甘肃土木工程科学研究院有限公司自2020年6月4日开始对两栋楼沉降变形进行监测，截至6月28日，两栋楼的地基沉降速率均已超过《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）的相关规定，且短期内无收敛趋势。根据地基沉降趋势，判定房屋处于危险状态。根据结果，该公司对两栋楼的结构安全提出第一次监测预警，建议委托方甘南藏族自治州住建局尽快采取处理措施。

兰州日报社全媒体记者 华晓婧 文/图