门面出租和转让合同怎么写（铺面转让合同范本）

甲方： ，身份证号： ，

住址： 。

电话： 。

乙方： ，身份证号： ，

住址： 。

电话： 。

经甲乙双方自愿协商 ，甲方将自己座在 的门面，出租给乙方，双方达成协议如下：

一、门面租期暂定为五年，从2021年2月14日至2026年2月13日止，如若乙方到期再租门面，到时再写续租合同书。租金到时价格再由双方协商决定。在同等条件下乙方有租房的优先权。

二、门面租金提前一个月交清再使用，门面每年一次性交清全年租金20000圆（大写：贰万 圆整）。五年内租期不增长租金也不减少租金。

三、乙方在使用门面房期间内，不能从事一切非法的经营活动，可以装修门面，但不能影响房屋的主体结构，乙方在租房期内所产生的一切费用由乙方全部承担，另外，乙方在租房之前，必须先交2000圆（大写：贰仟圆整）给甲方做为押金，乙方在租期同必须爱护门、窗、墙体及房屋的设施，如有人为损坏，乙方必须修复好以后才能退还押金贰仟圆。否则，乙方到时要按市场行情价赔偿给甲方。

四、乙方在租房期内不能私自转让门面房，如需转让必须要经过甲方同意，并且甲方要收乙方转让费壹万圆整，才能再写续租转让合同书。在租期同，如遇国家政策改变需要征收征用门面房，乙方要无条件的服从和配合甲方，响应国家的法律政策。如果五年期满时，乙方不想再租用门面房，必须提前一个月电话或者口头上通知甲方。

五、以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字按手印以后立即生效，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行，如协商解决不了的事宜可以向长寿区人民法院起诉。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

2021年2月7日